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24時間受付、年中無休、見積相談無料エリア有り
【便利屋すまーと】庄内店
電話0234-43-1370
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あなたの空き家は今、安全に管理され保たれていますか?
「管理不全空き家」とは、放置すれば「特定空き家(とっても危険な空き家)」になりうる空き家の事を指します。
管理不全空き家についての関連記事は→コチラ
窓の一部が割れている、草木が生い茂っている空き家を指し、全国で24万戸もの空き家が「管理不全空き家」に定義されるとされています。
今後、「管理不全空き家」の具体的な定義が作成されていく事となります。
平たく言えば、この「管理不全空き家」に指定されれば、その空き家の固定資産税が6倍になるという法律です。
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空き家のお悩みをコンサルティング
【便利屋すまーと】では、空き家を安全健全に保つ、手放す為に必要なプロセスをコンサルティングしています。
空き家を保安管理する、庭木の剪定、草むしり、草刈りから木の伐採、空き家の定期的な巡回報告作業から、資産価値の低い空き家の手放しまでをお手伝いし、数多くの実績があります。
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空き家の放置された立木の枝折れなどで家屋の損壊、人身事故、物損事故になるケースが続出しています。
こんな予期せぬ事故を防ぐためには、空き家の立木の保安伐採を行う事をお勧めします。
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小さな電気工事も喜んでお受けしています。
適正に工事されていない電気設備は火災の原因になりますので、十分に注意してください。
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「他業者さんで断られた」「緊急対応」「敷地境界の大木をなんとかしたい」など、ワンストップでスマートにお悩みを解決しています。
クレーンや重機が侵入できない、「裏山」「宅地内の狭い場所」「墓地」や「架線絡みの大木」など。
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【便利屋すまーと】では、「サービス応対品質向上」と「社内での実務教育資料」「社内資料」の為、可能な限り現地調査の際に現地状況の動画の撮影にご協力を頂いております。
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あなたの空き家は、大丈夫ですか?
あなたの放置している空き家は今現在、本当に大丈夫ですか!?
(一部記事引用)国土交通省は「管理不全空き家」という区分を設けます。放置すれば「特定空き家」になるおそれがある場合に指定され、窓が割れていたり雑草が生い茂ったりしている物件を想定しているということです。
これまでの制度では空き家でも、住宅として固定資産税が減額されるため放置につながっていると指摘されてきましたが、指定された空き家で状況が改善されない場合はその減額の措置を解除するとしています。
現状の試算では「管理不全空き家」は全国で50万戸にのぼる見込みで、所有者に空き家の撤去など適切な管理を促すねらいです。
飛散損害、境界侵食被害、家屋損壊被害、不審火、不法投棄など訴訟問題に発展するケースも発生しています。
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